Ch. Milletta, Magog
Magog
1 395 000 $+TPS/TVQ
MLS# 9637698
Détails de la propriété
N/A
ChambresN/A
pi²N/A
PiècesEntreprise
Type de propriété1995
Année de constructionDescription de la propriété
Localisation exceptionnelle à la sortie 115 de l'autoroute 10! Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un achalandage constant face à la halte routière. Revenus commerciaux brut de 135,588$/an. 4 locaux non vacants au rez-de-chaussée + 1 vaste local vacant à l'étage (potentiel additionnel de 29,400$/an). Plusieurs espaces de stationnement disponibles pour la clientèle et les employés. Vitrines et stationnements en façade, portes de garage à l'arrière, enseignes permises. À 20 minutes de Sherbrooke, 5 minutes du centre-ville de Magog, 10 minutes d'Eastman et 5 minutes de Ski Orford.
Particularités
Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Vente commerciale
Matériaux de construction
Vinyle
Services publics
Électricité raccordée
Inclusions
Les appareils fixes de chauffage et d'éclairage
Exclusions
Tous les équipements, mobilier, outillages et effets des locataires
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2026
Annuel
1 386 $
Assurances
2026
Annuel
12 315 $
Pelouse
2026
Annuel
1 000 $
Déneigement
2026
Annuel
4 310 $
Municipale
2026
Annuel
15 426 $
Scolaire
2025
Annuel
604 $
Électricité
2026
Annuel
1 386 $
Assurances
2026
Annuel
12 315 $
Pelouse
2026
Annuel
1 000 $
Déneigement
2026
Annuel
4 310 $
Municipale
2026
Annuel
15 426 $
Scolaire
2025
Annuel
604 $
Total:
35 041 $
Emplacement de la propriété
Ch. Milletta, Magog
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 279 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de L'Équipe Bourgon, [object Object],](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-sz8dxevppjcun8zfn4fnbpkepo/files/users/6868/profile_picture/6868.png){kind=avatar}