5e Rang, Bonsecours
Bonsecours
1 100 000 $
MLS# 9346643
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau2 448
pi²13
PiècesFerme
Type de propriétéDescription de la propriété
Authentique fermette d'exception de plus de 70 acres située à Bonsecours aux limites d'Eastman. Grange/écurie et propriété rénovée avec un grand souci de préservation du cachet d'antan jumelé aux commodités modernes. Cuisine de rêve avec îlot surdimensionné, entouré d'une généreuse fenestration inondant la pièce de lumière. Aires de vie spacieuses et conviviales. Atmosphère chaleureuse avec poutres brutes et massives, planchers de bois et touches décoratives méticuleusement sélectionnées. L'environnement extérieur est aussi un véritable havre de paix! Possible d'ajouter facilement 1 à 2 chambres selon vos besoins. Suite dans l'addenda.
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Mode de chauffage
Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Autre, Puits de surface, Puits
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Fenêtres
Bois, Guillotine, Porte-fenêtre
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement
Détaché, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Panoramique
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Bordé par l'eau, Étang, Étang, Non navigable
Buanderie
Autre, Sous-sol 1
Matériaux de construction
Bois
Services publics
Électricité raccordée, Propane
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.8x17 P
Hall d'entrée/Vestibule
6.1x5.1 P
Cuisine
Bois
18.6x16.6 P
Salle à manger
Bois
13.8x16.5 P
Salon
Bois
19.4x13.9 P
Bureau
Bois
19.4x11 P
Salle d'eau
Céramique
3.7x6.10 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.8x17 P
Hall d'entrée/Vestibule
-
6.1x5.1 P
Cuisine
Bois
18.6x16.6 P
Salle à manger
Bois
13.8x16.5 P
Salon
Bois
19.4x13.9 P
Bureau
Bois
19.4x11 P
Salle d'eau
Céramique
3.7x6.10 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Autre
Bois
8.2x9.8 P
Salle familiale
Bois
24.9x13.10 P
Chambre à coucher principale
Autre
20.4x15.3 P
Salle de bains
Céramique
9.2x11.7 P
Autre
Bois
8.2x9.8 P
Salle familiale
Bois
24.9x13.10 P
Chambre à coucher principale
Autre
20.4x15.3 P
Salle de bains
Céramique
9.2x11.7 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Rangement
Béton
23x32 P
Rangement
13x6 P
Rangement
Béton
23x32 P
Rangement
-
13x6 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2025
Annuel
5 213 $
Gaz
2025
Annuel
1 695 $
Municipale
2025
Annuel
3 327 $
Scolaire
2024
Annuel
397 $
Électricité
2025
Annuel
5 213 $
Gaz
2025
Annuel
1 695 $
Municipale
2025
Annuel
3 327 $
Scolaire
2024
Annuel
397 $
Total:
10 632 $
Addenda
Propriété unique en son genre et magnifiquement mise à jour depuis l'acquisition en 2016 par son propriétaire.
Grange/écurie dans un état remarquable.
Manège pour chevaux avec fossés de drainages.
2 boxes de chevaux actuellement, mais possible d'en ajouter.
Bien que la propriété ne compte actuellement qu'une seule chambre, il serait possible d'en ajouter 1 à 2 facilement, son système septique est d'ailleurs conçu pour une propriété de 3 chambres.
Étang avec petit quai à proximité de la maison.
Près de 3km de sentiers aménagés sur l'ensemble de ses 70 acres.
Plusieurs équipements pourraient aussi être vendus.
Plan forestier disponible.
La superficie habitable est calculée à partir du certificat de localisation. Rez-de-chaussée 136,97 m2 (1474 p2) + 2e étage 90,49 m2 (974 p2). À noter que le 2e étage est en partie mansardé.
Le certificat de localisation reflète l'état actuel de l'immeuble à l'exception de l'espace spa qui a été ajouté en 2019. Advenant que le notaire de l'ACHETEUR exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera à la charge de l'ACHETEUR.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Emplacement de la propriété
5e Rang, Bonsecours
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 220 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de L'Équipe Bourgon, [object Object],](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-sz8dxevppjcun8zfn4fnbpkepo/files/users/6868/profile_picture/6868.png){kind=avatar}