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524 Rue Lakeview, Magog
Magog
695 000 $
MLS# 28057485
Détails de la propriété
4
Chambres3
Salles de bain172
m²16
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1968
Année de constructionDescription de la propriété
Le quartier le plus recherché de Magog! Découvrez cette splendide propriété d'inspiration Nouvelle-Angleterre, sise sur un superbe terrain en coin bordé de haies matures et d'arbres majestueux. Elle vous offre 4 chambres, dont une vaste suite des maîtres avec sa salle de bain attenante et son walk-in, en plus de 3 autres chambres au rez-de-chaussée. Construite en 1968, cette demeure a été entièrement rénovée et agrandie au début des années 2000. Elle comprend un garage double avec un accès pratique au sous-sol. Ce dernier, partiellement aménagé, offre un grand potentiel d'optimisation d'espace. Faites vite, une opportunité rare sur le marché!
Particularités
Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Eau chaude, Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
Asphalte, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur la montagne
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Buanderie
Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1, Salle de lavage
Clôture
Bordé par des haies
Armoires de cuisine
Bois
Sécurité
Détecteur d'incendie
Matériaux de construction
Bois, Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Luminaires fixes, tringles et rideaux, tous les électroménagers en place (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes/hotte défectueux), quelques outils de jardins dans la remise, quelques outils et accessoires dans l'atelier.
Exclusions
Meubles, accessoires de décoration et effets personnels.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.6x7 P
Salle à manger
Bois
11.6x11.6 P
Cuisine
Céramique
9x18.10 P
Salon
Bois
13.5x18.8 P
Chambre à coucher
Bois
9.3x9.1 P
Chambre à coucher
Bois
9.2x13.8 P
Chambre à coucher
Bois
9.3x11 P
Salle de bains
Céramique
7.6x5.3 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.6x7 P
Salle à manger
Bois
11.6x11.6 P
Cuisine
Céramique
9x18.10 P
Salon
Bois
13.5x18.8 P
Chambre à coucher
Bois
9.3x9.1 P
Chambre à coucher
Bois
9.2x13.8 P
Chambre à coucher
Bois
9.3x11 P
Salle de bains
Céramique
7.6x5.3 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Penderie (Walk-in)
Bois
7.4x6.2 P
Salle de bains
Céramique
10.1x5.7 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.6x17.2 P
Penderie (Walk-in)
Bois
7.4x6.2 P
Salle de bains
Céramique
10.1x5.7 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.6x17.2 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Plancher flottant
19x24 P
Salle de bains
Céramique
12.4x5.4 P
Salle de lavage
Béton
18.7x8.5 P
Atelier
Béton
13.2x18.5 P
Autre
Béton
9.8x19.1 P
Salle familiale
Plancher flottant
19x24 P
Salle de bains
Céramique
12.4x5.4 P
Salle de lavage
Béton
18.7x8.5 P
Atelier
Béton
13.2x18.5 P
Autre
Béton
9.8x19.1 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 464 $
Scolaire
2026
Annuel
319 $
Municipale
2026
Annuel
3 464 $
Scolaire
2026
Annuel
319 $
Total:
3 783 $
Addenda
Installez-vous dans l'un des plus beaux secteurs de Magog. À proximité du centre-ville, du lac Memphrémagog, de ses plages et de tous les services et commodités.
Juste en face du parc des Bouleaux, avec ses modules de jeux et ses balançoires.
Terrain intime avec terrasse couverte accessible depuis la salle à manger.
Jolie remise extérieure agencée au style de la maison.
Profitez d'une vue magnifique sur les couchers de soleil sur le mont Orford.
Ne ratez pas cette occasion unique ! Demandez une visite !
Emplacement de la propriété
524 Rue Lakeview, Magog
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 139 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de L'Équipe Bourgon, [object Object],](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-sz8dxevppjcun8zfn4fnbpkepo/files/users/6868/profile_picture/6868.png){kind=avatar}