Ch. Girl's Camp, Potton

-Location court terme permise, le chalet rapporte d'ailleurs près de 50 000$ en revenu pour des locations représentant 50% du temps de l'année, le propriétaire utilise l'autre 50% pour son propre bénéfice. https://fr.airbnb.ca/rooms/757844971641224749?source_impression_id=p3_1758028003_P37BZBl4pcaf7hEq

-L'expression "bord de l'eau" représente bien la définition de ce qu'est la vie de chalet au bord de l'eau, c'est ici que vous la trouverez! Voici une propriété exclusive sur l'un des lacs les plus appréciés du Québec.

-Panorama EXCEPTIONNEL sur le majestueux Lac Memphrémagog, emplacement de rêve pour tous les sports nautiques et la pêche sportive estivale et hivernale, le quai fixe permet d'amarrer plusieurs types d'embarcations.

-Le chalet est isolé et permet une utilisation 4 saisons. Avec son foyer, le plafond cathédrale et la généreuse fenestration contribuent à une ambiance sans pareil.

-Un sentier pédestre d'environs 200 pieds (65 mètres) sépare la propriété qui est enclavée, de l'entrée du sentier. Si vous êtes prêts à 'surmonter' cette petite marche de 3 minutes dans ce sentier surplombant le lac et que vous y voyez plutôt une aventure dépaysante, vous serez certes récompensés après quelques pas!

-Immeuble vendu avec tout son contenu (meuble, literie, vaisselle, appareil électronique, etc...) et équipements NON motorisés

-Fosse septique scellée, inspectée par la municipalité, devant être vidangée régulièrement selon l'occupation du chalet.

-Alimentation en eau par le lac avec conduite chauffée pour utilisation l'hiver.

-À 5 minutes d'un pittoresque dépanneur de campagne et des pentes de ski de la station touristique Owl's Head actuellement en plein développement.

-Un espace de stationnement est réservé sur un terrain à plus ou moins 600 pieds (175 mètres) et des espaces additionnels sont disponibles sur le quai municipal à courte distance de marche.

NOTE IMPORTANTE;

*Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications avec la municipalité quant à la destination qu'il entend donner l'immeuble.

*L'immeuble est taxable

*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

*Terrain enclavé, bien regarder l'image satellite