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1 Ch. des Riverains, Austin

Austin

150 000 $

MLS# 22881742

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Détails de la propriété

N/A

Chambres

Salles de bain

N/A

m²

N/A

Pièces

Terrain

Type de propriété

Année de construction

Description de la propriété

Accès à la petite plage du lac Webster à quelques pas de marche, sur une rue tranquille, privée et sans issue. Facile à accéder depuis l'autoroute via le Chemin North, asphalté presque jusqu'à l'entrée! Ce terrain boisé propose une pente légère favorisant une construction en rez-de-jardin. Une entrée de cour en demi-cercle est déjà aménagée. On y retrouve déjà une remise et un puits artésien (à faire tester). Un petit coin de paradis idéal pour un chalet ou pour s'y installer en permanence! À seulement 10 à 15 minutes de tous les attraits majeurs de la région de Magog et du Parc National du Mont Orford et 1 heure du Pont Samuel-de-Champlain!

Catégorie

Catégorie

Terrain

Style

Terrain

Nombre total de pièces

N/A

Chambres

N/A

Salles de bain

Bâtiment

Année de construction

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

30.88 m

Profondeur

42.89 m

Superficie

1250 m²

Particularités

Cul-de-sac, Autoroute, Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, En pente

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Système d'égouts

Aucun

Zonage

Terrain

Bord de l'eau

Accès, Lac, Autre, non motorisé

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

572 $

Scolaire

2026

Annuel

94 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

572 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

94 $


Total:

666 $

Addenda

-À moins de 500 pieds de la plage et des supports pour petites embarcations (kayaks, canots, planches à pagaies). -Pas de délai imposé pour débuter une construction, ni d'obligations envers un entrepreneur. -Terrain facile à aménager, plus haut que la rue (en pente légère vers le chemin), favorisant l'implantation d'une construction en rez-de-jardin. -Puits artésien déjà sur place (dont le débit est inconnu - à faire tester). -Entrée de cour en demi-cercle avec remise en bon état. -Localisation idéale, facile d'accès 4 saisons, sans les désagréments d'un long chemin de terre, à 7 minutes de l'autoroute des Cantons de l'Est. -Tant qu'une maison n'est pas construite, il n'y a pas de frais communs pour l'entretien et l'usage du chemin et de la plage. À l'heure actuelle, ces frais sont aux environs de 500$ par an pour une maison.

Emplacement de la propriété

1 Ch. des Riverains, Austin

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 30 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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