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1 Ch. des Riverains, Austin
Austin
150 000 $
MLS# 22881742

Détails de la propriété
N/A
ChambresN/A
m²N/A
PiècesTerrain
Type de propriétéDescription de la propriété
Accès à la petite plage du lac Webster à quelques pas de marche, sur une rue tranquille, privée et sans issue. Facile à accéder depuis l'autoroute via le Chemin North, asphalté presque jusqu'à l'entrée! Ce terrain boisé propose une pente légère favorisant une construction en rez-de-jardin. Une entrée de cour en demi-cercle est déjà aménagée. On y retrouve déjà une remise et un puits artésien (à faire tester). Un petit coin de paradis idéal pour un chalet ou pour s'y installer en permanence! À seulement 10 à 15 minutes de tous les attraits majeurs de la région de Magog et du Parc National du Mont Orford et 1 heure du Pont Samuel-de-Champlain!
Particularités
Cul-de-sac, Autoroute, Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, En pente
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Terrain
Bord de l'eau
Accès, Lac, Autre, non motorisé
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
572 $
Scolaire
2026
Annuel
94 $
Municipale
2026
Annuel
572 $
Scolaire
2026
Annuel
94 $
Total:
666 $
Addenda
-À moins de 500 pieds de la plage et des supports pour petites embarcations (kayaks, canots, planches à pagaies). -Pas de délai imposé pour débuter une construction, ni d'obligations envers un entrepreneur. -Terrain facile à aménager, plus haut que la rue (en pente légère vers le chemin), favorisant l'implantation d'une construction en rez-de-jardin. -Puits artésien déjà sur place (dont le débit est inconnu - à faire tester). -Entrée de cour en demi-cercle avec remise en bon état. -Localisation idéale, facile d'accès 4 saisons, sans les désagréments d'un long chemin de terre, à 7 minutes de l'autoroute des Cantons de l'Est. -Tant qu'une maison n'est pas construite, il n'y a pas de frais communs pour l'entretien et l'usage du chemin et de la plage. À l'heure actuelle, ces frais sont aux environs de 500$ par an pour une maison.
Emplacement de la propriété
1 Ch. des Riverains, Austin
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 30 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years




