Ch. de l'Agapê, Austin
Austin
1 095 000 $+TPS/TVQ
MLS# 18336751

Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
pi²16
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1986
Année de constructionDescription de la propriété
INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans tracas dès le jour 1. Une occasion rare à saisir!
Particularités
Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle - Autre, Poêle au bois non connecté
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
Non pavée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum, Sauna
Piscine
Autre, Spa au sel
Armoires de cuisine
Bois
Sécurité
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Matériaux de construction
Pierre
Services publics
Électricité raccordée
Inclusions
Tous les meubles intérieurs et extérieurs, appareils électroménagers, accessoires, literie, vaisselle.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
12.9x6.4 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
13.3x11.9 P
Salon
Bois
12x24.2 P
Salle de bains
Céramique
12x7.3 P
Salle à manger
Bois
12x13.4 P
Cuisine
Céramique
10.9x12.7 P
Autre
Céramique
5.3x4.9 P
Salle d'eau
Céramique
5.7x4.9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
12.9x6.4 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
13.3x11.9 P
Salon
Bois
12x24.2 P
Salle de bains
Céramique
12x7.3 P
Salle à manger
Bois
12x13.4 P
Cuisine
Céramique
10.9x12.7 P
Autre
Céramique
5.3x4.9 P
Salle d'eau
Céramique
5.7x4.9 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Bois
10.6x10.3 P
Autre
Bois
8.5x10.8 P
Chambre à coucher
Bois
12.8x13.5 P
Salle de bains
Céramique
10.3x7.6 P
Chambre à coucher
Bois
9.4x10 P
Chambre à coucher
Bois
10.6x10.3 P
Autre
Bois
8.5x10.8 P
Chambre à coucher
Bois
12.8x13.5 P
Salle de bains
Céramique
10.3x7.6 P
Chambre à coucher
Bois
9.4x10 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Bois
28.10x23 P
Salle de lavage
Couvre-sols souples
5.7x15.1 P
Autre
Béton
8x8.8 P
Salle familiale
Bois
28.10x23 P
Salle de lavage
Couvre-sols souples
5.7x15.1 P
Autre
Béton
8x8.8 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2025
Annuel
5 347 $
Municipale
2026
Annuel
1 606 $
Scolaire
2025
Annuel
343 $
Électricité
2025
Annuel
5 347 $
Municipale
2026
Annuel
1 606 $
Scolaire
2025
Annuel
343 $
Total:
7 296 $
Addenda
INVESTISSEURS : REVENUS LOCATIFS DE PRÈS DE 130 000 $/AN! CLÉ EN MAIN DE PRESTIGE.
Saisissez cette opportunité d'affaires exceptionnelle à Austin, au coeur des Cantons-de-l'Est. Cette propriété touristique haut de gamme, connue sous le nom de « Chalet Agapé 12 », est une véritable machine à revenus générant près de 130 000$ annuellement.
Conçu pour la location court terme et pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, ce chalet allie rentabilité et confort absolu. Vendue entièrement meublée et équipée (clé en main), la propriété offre des commodités luxueuses très prisées :
Espace détente ultime : Spa creusé au sel avec vue imprenable et sauna finlandais extérieur.
Divertissement : Salle de jeux avec table de billard et foyers (intérieur/extérieur) pour une ambiance chaleureuse.
Capacité : Aménagement optimisé pour les grands groupes. Un nouveau système septique (6 chambres - type Ecoflo) sera installé aux frais du vendeur.
Située sur un vaste domaine en montagne, à seulement quelques minutes de Magog et des stations de ski (Orford, Owl's Head), cette résidence assure un taux d'occupation élevé en toutes saisons.
Un investissement sûr, lucratif et sans tracas. Demandez une visite dès maintenant!
Il est possible d'acquérir 2 terrains voisins ainsi que 3 autres propriétés locatives performantes conjointement à celle-ci (voir MLS 16059750, 20620332 et 23520729). Informez-vous pour connaître les détails de ce portefeuille locatif unique en Estrie.
À noter que la qualité de certaines images a été optimisée à l'aide de l'intelligence artificielle.
Emplacement de la propriété
Ch. de l'Agapê, Austin
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 219 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years




