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500 Rue Alphonse-Desjardins, Magog
Magog
749 000 $
MLS# 15824103
Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bain128
m²16
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2004
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez cet impeccable plain-pied à Magog, offrant une aire de vie chaleureuse avec foyer électrique et une salle à manger lumineuse et fenestrée sur la cour. La cuisine propose des armoires en bois et des comptoirs de granite. On compte 3 chambres et deux salles de bains. En plus d'une vaste salle familiale, le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples espaces de rangement, un atelier et une entrée indépendante. L'extérieur est une oasis : balcon couvert en façade et cour de rêve avec bassins d'eau, gazebo et spa. Un cadre de vie raffiné dans un secteur paisible, composé d'un voisinage de 55 ans et plus, à deux pas du centre-ville !
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer - Autre, Électricité
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Exterior features
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Buanderie
Autre, 1er niveau/RDC, Garde-robe
Clôture
Bordé par des haies
Armoires de cuisine
Bois
Sécurité
Détecteur d'incendie
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Tous les électroménagers sans garantie de fonctionnement, tous les stores et toiles, tringles à rideaux et rideaux, spa sans garantie de fonctionnement, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié.
Exclusions
Tous les meubles meublants, four micro-ondes, et les effets personnels.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.2x4.8 P
Salon
Bois
10x14 P
Coin-repas
Bois
12.4x8.4 P
Cuisine
Céramique
10.1x9.8 P
Salle à manger
Céramique
12.1x12.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
15.1x13.7 P
Salle de bains
Céramique
15.3x10.5 P
Chambre à coucher
Bois
12.10x11.5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.2x4.8 P
Salon
Bois
10x14 P
Coin-repas
Bois
12.4x8.4 P
Cuisine
Céramique
10.1x9.8 P
Salle à manger
Céramique
12.1x12.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
15.1x13.7 P
Salle de bains
Céramique
15.3x10.5 P
Chambre à coucher
Bois
12.10x11.5 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Rangement
Béton
5.8x5.6 P
Rangement
Béton
5.7x7.3 P
Rangement
Béton
5.7x7 P
Salle familiale
Plancher flottant
17.2x31.3 P
Salle de bains
Céramique
8.10x8.1 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
14.9x11.7 P
Atelier
Béton
11.2x11.11 P
Autre
Plancher flottant
14.9x12.2 P
Rangement
Béton
5.8x5.6 P
Rangement
Béton
5.7x7.3 P
Rangement
Béton
5.7x7 P
Salle familiale
Plancher flottant
17.2x31.3 P
Salle de bains
Céramique
8.10x8.1 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
14.9x11.7 P
Atelier
Béton
11.2x11.11 P
Autre
Plancher flottant
14.9x12.2 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2026
Annuel
2 196 $
Secteur
2026
Annuel
1 208 $
Municipale
2026
Annuel
3 799 $
Scolaire
2025
Annuel
346 $
Électricité
2026
Annuel
2 196 $
Secteur
2026
Annuel
1 208 $
Municipale
2026
Annuel
3 799 $
Scolaire
2025
Annuel
346 $
Total:
7 549 $
Addenda
La majorité des propriétés de la rue Alphonse-Desjardins font partie de la Coopérative des Jardins Memphrémagog, réservée aux personnes de 55 ans et plus.
Propriété à quelques pas du parc Général-Vanier et d'un passage piétonnier sécuritaire menant à la rue des Pins.
Près de tous les services et attraits : épiceries, pharmacies, écoles, restaurants, terrasses, galeries d'art, lac Memphrémagog et ses plages, piste cyclable, sentier glacé en hiver, et bien plus !
À 10 minutes du parc national du Mont-Orford : ski, raquette, randonnées pédestres et alpines, golf, etc.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 14 mai 2026 à 17h00 heures.
Emplacement de la propriété
500 Rue Alphonse-Desjardins, Magog
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 149 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de L'Équipe Bourgon, [object Object],](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-sz8dxevppjcun8zfn4fnbpkepo/files/users/6868/profile_picture/6868.png){kind=avatar}