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680 Ch. des Pères, Magog
Magog
999 998 $
MLS# 15286063
Détails de la propriété
5
Chambres5
Salles de bainN/A
m²16
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1974
Année de constructionDescription de la propriété
Maison de 5 chambres idéalement située sur la route panoramique à l'ouest du Memphrémagog, à qq minutes des attraits majeurs, du centre-ville animé de Magog & du Parc du Mont Orford. Cette propriété d'exception abrite actuellement un gîte réputé en activité. Ayant bénéficié d'un entretien minutieux, la vaste & lumineuse maison est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, toutes avec salles de bain privées, une invitante salle à manger, une grande cuisine moderne avec îlot central, etc. Une galerie couverte est accessible du salon & de la chambre des maîtres. LA maison familiale de rêve ou projet d'affaire dans un cadre enchanteur!
Particularités
Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Paysager, Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Équipement disponible
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
Autre, Entrée extérieure, Rez-de-jardin
Stationnement
Asphalte, Borne de recharge - niveau 2
Système d'égouts
Autre, Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique, pour 6 chambres
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Pente légère
Vue
Autre, Partielle sur le lac
Zonage
Propriété résidentielle
Exterior features
Balcon privé
Piscine
Chauffée, Creusée
Buanderie
Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1, Salle de lavage
Armoires de cuisine
Mélamine
Sécurité
Détecteur d'incendie
Matériaux de construction
Fibre pressée
Services publics
Électricité raccordée
Inclusions
Tous les luminaires fixes, les stores, tringles et rideaux, l'ameublement et l'équipement du gîte (vaisselle, literie, téléviseurs et cafetières des chambres, mobilier extérieur, équipements pour la piscine). Deux laveuses et une sécheuse à linge, l'un des réfrigérateurs de la cuisine, le lave-vaisselle, la borne de recharge pour voiture électrique, et les outils à main de jardin.
Exclusions
Gîte: Les meubles et la télévision situés dans la buanderie, le buffet de la salle à manger du gîte ainsi que les tableaux, plantes et effets personnels. Appartements des maîtres: Tous les meubles, appareils électroniques, les effets personnels, la cuisinière, le réfrigérateur LG, le cellier, le mobilier d'extérieur se trouvant sur la galerie, le grill au propane. Autres: La balancelle 4 places, le tracteur à gazon, la remorque, la tondeuse et la souffleuse à neige.
Autre
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
13x11.4 P
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
13x11.4 P
Rez-de-jardin
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
8x5.5 P
Salle de lavage
Autre
12.10x10.6 P
Chambre à coucher
Tapis
17.4x12 P
Salle de bains
Céramique
8.7x5.9 P
Chambre à coucher
Tapis
16.11x12.7 P
Salle de bains
Céramique
7.1x5.3 P
Chambre à coucher
Tapis
21.5x11 P
Salle de bains
Céramique
8x5.5 P
Salle de lavage
Autre
12.10x10.6 P
Chambre à coucher
Tapis
17.4x12 P
Salle de bains
Céramique
8.7x5.9 P
Chambre à coucher
Tapis
16.11x12.7 P
Salle de bains
Céramique
7.1x5.3 P
Chambre à coucher
Tapis
21.5x11 P
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Autre
19.2x13.4 P
Salon
Bois
17.7x13.9 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
15.10x13.4 P
Autre
Plancher flottant
7.5x3.10 P
Salle de bains
Autre
8x7.5 P
Salle à manger
Autre
25.5x12.9 P
Chambre à coucher
Autre
13.9x12.2 P
Salle de bains
Autre
5.7x7 P
Cuisine
Autre
19.2x13.4 P
Salon
Bois
17.7x13.9 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
15.10x13.4 P
Autre
Plancher flottant
7.5x3.10 P
Salle de bains
Autre
8x7.5 P
Salle à manger
Autre
25.5x12.9 P
Chambre à coucher
Autre
13.9x12.2 P
Salle de bains
Autre
5.7x7 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2026
Annuel
5 604 $
Municipale
2026
Annuel
6 298 $
Scolaire
2025
Annuel
427 $
Électricité
2026
Annuel
5 604 $
Municipale
2026
Annuel
6 298 $
Scolaire
2025
Annuel
427 $
Total:
12 329 $
Addenda
-Superbe piscine creusée/chauffée avec pavillon. -Vue partielle sur le Lac Memphrémagog. -De 5 à 7 minutes de l'autoroute, du centre-ville de Magog et des pentes d'Orford. -Vaste balcon couvert à l'arrière. -Chaque chambre est climatisée et dispose de sa propre salle de bain. -La propriété se prête aussi bien à une utilisation résidentielle pour une grande famille, ou pour un projet d'affaires à domicile (bureau, gîte ou autre). -Si votre projet est dans un but semi-commercial, une partie du prix de vente (+ ou - 107k$) pourra être récupéré puisque le prix de vente inclus les taxes de vente sur la portion commerciale.
Emplacement de la propriété
680 Ch. des Pères, Magog
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 200 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de L'Équipe Bourgon, [object Object],](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-sz8dxevppjcun8zfn4fnbpkepo/files/users/6868/profile_picture/6868.png){kind=avatar}