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11 Rue Desève, Eastman
Eastman
1 398 000 $
MLS# 13442321
Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau211
pi²15
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2006
Année de constructionDescription de la propriété
Face au très recherché Lac Orford - à moins d'une heure du Pont Samuel-de-Champlain! Maison haut de gamme d'architecture recherchée, offrant un accès privilégié au lac avec droit d'amarrage au quai et espace pour kayak et planche à pagaie. L'emplacement offre l'une des vues les plus photographiée des Cantons de l'Est sur le lac et le Mont Orford. La maison comprend 3 chambres, un spa creusé 4 saisons, un sauna, un foyer et un vaste garage relié à la maison par un tunnel. Vendue entièrement meublée et équipée, son cadre de vie incomparable deviendra vite le quartier général de votre famille au coeur des attraits majeurs des Cantons de l'Est!
Particularités
Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Paysager, En pente
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Équipement disponible
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Détaché, Détaché, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Accès, Lac, Navigable
Interior features
Central Vacuum, Sauna
Armoires de cuisine
Bois
Sécurité
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Services publics
Électricité raccordée
Inclusions
Tous les meubles intérieurs & extérieurs, appareils électroménagers, accessoires, literie, vaisselle, 1 kayak et 1 planche à pagaies. Servitude d'accès (à être créée) au lac juste en face avec droit d'amarrage d'une embarcation au quai et espace pour stationner 1 kayak et une planche à pagaie.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
10.9x7.1 P
Salon
Bois
16.2x12.9 P
Salle à manger
Bois
11.5x17.9 P
Cuisine
Céramique
9.7x18.7 P
Salle d'eau
Céramique
5.9x5.6 P
Chambre à coucher
Bois
10.10x9.4 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.4x3.9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
10.9x7.1 P
Salon
Bois
16.2x12.9 P
Salle à manger
Bois
11.5x17.9 P
Cuisine
Céramique
9.7x18.7 P
Salle d'eau
Céramique
5.9x5.6 P
Chambre à coucher
Bois
10.10x9.4 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.4x3.9 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
8.9x10.8 P
Chambre à coucher
Bois
12.3x10.10 P
Chambre à coucher
Bois
14.3x16.5 P
Boudoir
Bois
8.11x8.2 P
Salle de lavage
Céramique
9.6x7.5 P
Salle de bains
Céramique
8.9x10.8 P
Chambre à coucher
Bois
12.3x10.10 P
Chambre à coucher
Bois
14.3x16.5 P
Boudoir
Bois
8.11x8.2 P
Salle de lavage
Céramique
9.6x7.5 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Béton
35.10x27.9 P
Salle de bains
Céramique
8.10x7.11 P
Autre
Béton
7.4x11.1 P
Salle familiale
Béton
35.10x27.9 P
Salle de bains
Céramique
8.10x7.11 P
Autre
Béton
7.4x11.1 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2025
Annuel
6 277 $
Municipale
2025
Annuel
4 040 $
Scolaire
2025
Annuel
691 $
Électricité
2025
Annuel
6 277 $
Municipale
2025
Annuel
4 040 $
Scolaire
2025
Annuel
691 $
Total:
11 008 $
Addenda
-Servitude d'accès (à être créée) au lac Orford juste en face avec droit d'amarrage pour une embarcation de 24 pieds max. au quai et espace pour stationner 1 kayak et une planche à pagaie.
-L'évaluation et les taxes municipales et scolaires seront revues à la baisse car l'unité de taxation/évaluation comporte actuellement deux cadastres alors qu'un seul est ici vendu.
-Propriété haut de gamme vendue clé en main et entièrement équipée, cette villa, localisée à moins d'une heure de Montréal, est située au coeur de tous les attraits majeurs de la région et à proximité du Parc National du Mont Orford. Avec son accès privilégié au lac Orford, la résidence offre un cadre de vie et de villégiature incomparable. Son architecture unique, la vue imprenable sur le lac et le Mont Orford et son emplacement sur une rue sans issue en font un endroit idéal comme résidence principale ou secondaire.
-Conçue pour une clientèle exigeante, la propriété dispose de 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, un spa creusé au sel 4 saisons avec vue sur le lac, un sauna extérieur privé pour une expérience thermale complète, foyers au bois (intérieur et extérieur), et bien d'autres.
-À noter que la qualité de certaines images a été optimisée à l'aide d'outils d'intelligence artificielle.
Emplacement de la propriété
11 Rue Desève, Eastman
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 279 600 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de L'Équipe Bourgon, [object Object],](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-sz8dxevppjcun8zfn4fnbpkepo/files/users/6868/profile_picture/6868.png){kind=avatar}